Vấn đề khác
Câu hỏi: Mẹ tôi có vay tiền giùm cho vợ chồng hàng xóm 200 triệu có ghi giấy nợ. Khi mẹ tôi khởi kiện 2 vợ chồng thì mẹ tôi thắng kiện, nhưng bản án ra ghi tên một mình người vợ còn người chồng thì liên đới chịu trách nhiệm, trong khi đó tài sản thì đứng tên người chồng. Vì không am hiểu pháp luật nghĩ bản án như vậy là hợp lí nên mẹ tôi không kháng cáo để sửa bản án. Đến nay đã 4 năm mà vẫn chưa được giải quyết. Cơ quan thi hành án trả lời vì đây là tài sản do người chồng đứng tên nên khó giải quyết. Vậy nay mẹ tôi làm sao để được giải quyết?
Câu hỏi: Ngày 10/01/2012, Toà án nhân huyện S ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bằng biện pháp cấm chuyển dịch tài sản là nhà-đất tại địa chỉ A của ông H và cơ quan thi hành án huyện S đã thực hiện xong Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Qua hai cấp xét xử Toà án cấp sơ và phúc thẩm đều tuyên duy trì áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để đảm bảo thi hành nghĩa vụ (nợ tiền) của ông H đối với bà V. Khi hai bản án có hiệu lực pháp luật, bà V có đơn yêu cầu thi hành án và được Chi cục Thi hành án huyện S thụ lý thi hành; trong quá trình giải quyết, Chi cục Thi hành án huyện S đang lập thủ tục cưỡng chế kê biên tài sản là nhà-đất (có giấy hồng) tại địa chỉ A của ông H thì ông K đến Chi cục thi hành án huyện S xuất trình hợp đồng tặng cho tài sản là nhà-đất tại địa chỉ A mà ông H đã cho ông K (có công chứng của Phòng công chứng ngày 08/10/2011 nhưng ông chưa đăng ký sang tên) và trình bày từ trước đến nay ông không hề biết việc Toà án đã làm gì đối với nhà-đất ông H đã cho mình, cho đến khi nghe có người nói ông H nợ bà V và cơ quan thi hành án sắp kê biên nhà-đất trên thì ông mới biết. Vậy, Chi cục Thi hành án huyện S phải làm thế nào?
Câu hỏi:  Gia đình tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự về vi phạm hợp đồng vay cá nhân. Tòa tuyên án là chúng tôi phải bồi thường phần tiền theo trên giấy nợ giữa gia đình chúng tôi và nguyên đơn (nhưng một điều bất thường là trong giấy vay tiền có một chữ ký bị giả mạo mà chúng tôi đề nghị giám định chữ ký đó để xác định tính trung thực của giấy nợ, chữ ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì mới tiến hành phúc thẩm. Là một người công dân có phần hạn chế về pháp luật hiện hành, tôi kính mong nhận được sự giải đáp từ Quý cơ quan.
Câu hỏi:  Đối với bản án phúc thẩm, khi đương sự làm đơn yêu cầu thi hành án mà không nộp kèm bản án sơ thẩm thì có thụ lý được hay không? Văn bản nào hướng dẫn?
› Giao nhận và xử lý tang vật
Đăng bởi vào ngày
Câu hỏi: Trong trường hợp một bản án có nhiều bị án mà có bị án kháng cáo, có bị án không kháng cáo. Khi Tòa án chuyển án sang cho cơ quan thi hành án dân sự thì bản án đó có được nhận không? Nếu cơ quan  Thi hành án dân sự nhận Bản án và ra quyết định thi hành án cho các bị án không có kháng cáo thì phần tang vật trong Bản án có được xử lý không hay phải chờ có Bản án phúc thẩm mới xử lý?
Câu hỏi: Theo Nghị định 79 thì trường hợp các loại giấy tờ cá nhân tự lập không được chứng thực; vậy các loại văn bản của doanh nghiệp tư nhân thiết lập (đương nhiên có dấu của doanh nghiêp) có được chứng thực không?
› Thế chấp quyền sử dụng đất
Đăng bởi vào ngày
Câu hỏi: Theo quy định của Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 thì Tài sản hình thành trong tương lai không bao gồm quyền sử dụng đất, vậy người sử dụng đất có được thế chấp quyền sử dụng khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? (Đây là trường hợp thường gặp khi mà người dân mua nhà (bao gồm cả nhà và đất) ở các dự án phát triển nhà ở và thế chấp chính tài sản đó để vay ngân hàng).
Câu hỏi: Hiện tôi đang kinh doanh nhà nghỉ. Vừa qua cơ sở tôi có khách nước ngoài mang quốc tịch Trung Quốc thuê phòng và hai khách Việt Nam đến thuê trọ. Tôi chưa khai báo tạm trú với công an phường nên đã bị phạt hành chính 2,2 triệu đồng. Họ còn giải thích là có luật mới không đăng ký khi người nước ngoài đến tạm trú thì có thể bị phạt tới 12 triệu đồng. Tôi muốn hỏi có luật đó thật không? Khi tôi bị phạt thì chưa có thông báo có mức phạt đó, vậy tôi bị phạt 2,2 triệu là đúng hay sai? Xin cho tôi biết những thông tin pháp luật có liên quan tới vấn đề này?
Câu hỏi: Anh A là trưởng phòng Kế hoạch - Tài chính thuộc UBND huyện X. A thực hiện 3 hành vi vi phạm kỷ luật và các hành vi bị xử lý các hình thức như sau: hành vi thứ nhất: cảnh cáo; hành vi thứ 2: hạ bậc lương; hành vi thứ 3: khiển trách. Hình thức kỷ luật cuối cùng đối với anh A là gì?
Câu hỏi: Luật Tố tụng hành chính quy định như thế nào về thẩm quyền của tòa án giải quyết vụ án hành chính?
Phạm vi điều chỉnh của Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng?
› Về ủy quyền bán nhà
Đăng bởi vào ngày
Câu hỏi: Ba mẹ tôi muốn bán căn nhà và ủy quyền cho tôi đứng ra giao dịch mua bán. Khoản thuế phải đóng như là thế nào? Ba mẹ và tôi ai phải đứng ra đóng thuế và đóng bao nhiêu phần trăm trên giá trị nhà bán?
Câu hỏi: Năm 1993 tôi có mua 1 miếng đất, có viết giấy tay sang nhượng ra phường xã chứng nhận và đưa vào sử dụng nhưng không đóng thuế. Đến nay, tôi ra đóng thuế và làm sổ đỏ cho miếng đất thì Ủy ban phường nơi đó nói là không được, đất đang thuộc quyền cai quản của phường? Không cho tôi làm sổ đỏ? Xin hỏi Uỷ ban trả lời như vậy có đúng không? Tôi phải giải quyết như thế nào? Mong nhận được tư vấn!
Câu hỏi: Tôi ở trên diện tích đất này trước ngày 15/10/1993. Đến nay ngày 07/11/2011, xã A huyện B bán đấu giá phần diện tích đất nhà tôi đang sử dụng. Phần đất bán đấu giá này trước kia là ao và đất bỏ hoang trước năm 1965. Theo pháp luật hiện hành gia đình tôi có quyền gì với diện tích đất này không? Việc làm của UBND xã A có đúng hay không?
Câu hỏi: Bản án hôn nhân gia đình phúc thẩm của Tòa án tỉnh K năm 2010 quyết định: “Giao ngôi nhà 3 tầng có diện tích 200m2 cho chị A. Chị A phải có trách nhiệm thanh toán cho anh B 1 tỷ đồng”. Cũng trong năm 2010 chị A đã làm đơn yêu cầu thi hành án để thanh toán cho anh B 1 tỷ và yêu cầu cơ quan thi hành án giao nhà. Sau khi nhận đơn, cơ quan thi hành án ra quyết định thi hành án: “Giao ngôi nhà 3 tầng có diện tích 200m2 cho chị A. Chị A phải có trách nhiệm thanh toán cho anh B 1 tỷ đồng”. Hỏi:
Trong bản án trên Tòa án không tuyên rõ nghĩa vụ của anh B là phải giao nhà cho chị A mà chỉ tuyên chung chung: “Giao ngôi nhà 3…”. Cơ quan thi hành án tỉnh K ra quyết định như trên có đúng không? Cơ quan thi hành án có phải làm thủ tục buộc anh B giao nhà hay không? Hướng xử lý vấn đề này như thế nào?
Câu hỏi: Thi hành án quyết định tịch thu đất của anh A để đấu giá. Anh A không biết mình nợ ai và phải trả cho ai, chỉ được thông báo là do vợ anh A nợ. Vợ anh A đang bị bệnh và không thể nhận ra chồng và con. Chủ nợ làm đơn khởi kiện, Tòa án thụ lý và gửi giấy triệu tập cho anh A. Anh A do không biết đây là khoản nợ gì nên đã không đến Tòa án. Sau đó Tòa đã xét xử vắng mặt anh A và chuyển bản án sang thi hành án. Hiện thi hánh án đang tịch thu đất của anh A. Nay anh muốn làm đơn khiếu nại để làm rõ vấn đề thì thủ tục như thế nào? Cơ quan thi hành án có trách nhiệm như thế nào với vấn đề này?
1 2 3 4 »